Immeuble en pierre de 270 m2 quartier Saint-Jean

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Immeuble 270 m² - 3 pièces - Bordeaux 798 000 HAI*

Description de l'offre Ref 22

Quartier Saint Jean, à deux pas de la Gare, bel immeuble en pierre d'environ 270 m² sur deux étages. Il se compose d'un local commercial de 143,35 m² au rez-de-chaussée avec terrasse de 19,76 m² sur l'arrière de l'immeuble et une cave en sous-sol de 52,21 m², d'un T3 de 71,83 m² au 1er étage avec terrasse de 14,60 m² donnant sur l'arrière au calme et d'un T3 46,17 m² au 2ème étage. Beau potentiel Ligne tram C et D à deux pas de l'immeuble, proche tous commerces et toutes commodités. Les 3 lots sont actuellement loués pour un loyer annuel de 40 688 €. Idéal investisseur.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 52.21


Quartier SAINT-JEAN


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %


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